Z Á P I S

zasedání č. 7 Zastupitelstva města Černovice

konané dne 25. 9. 2024 v zasedací místnost MěÚ Černovice od 18:00 hod.

  Přítomno:                        Mgr. Jan Brožek, Ing. Martina Kratochvílová, Jaroslav Bůžek, Miroslava Lorencová, František Průša, Jaroslav Řeháček, Ing. Jan Tíkal

Omluveni:                        Mgr. et Mgr. Bc. Josef Michálek, Zdeněk Zíka Neomluveni:

Předsedající:                   Brožek Jan

Zapisovatel*:                   Ing. Veronika Starková

Ověřovatelé zápisu:       Ing. Martina Kratochvílová, Jaroslav Bůžek,

*Předsedající v souladu s jednacím řádem obce určil výše uvedenou osobu. O veškerých přijatých usneseních bylo hlasováno veřejně, zdvižením ruky.

1.Zahájení

Starosta přivítal přítomné zastupitele i veřejnost a konstatoval, že zasedání zastupitelstva bylo řádně svoláno a oznámeno na úřední desce. Na zasedání je na začátku přítomno 7 členů zastupitelstva a zastupitelstvo je tedy usnášeníschopné.

2.Stanovení zapisovatele a ověřovatelů zápisu

Zapisovatelkou zápisu byla stanovena Ing. Veronika Starková a jako ověřovatelé zápisu byli stanoveni Jaroslav Bůžek a Martina Kratochvílová.

3.Vyjádření k zápisu z minulého zastupitelstva

Ověřovatelé minulého zápisu Miroslava Lorencová a František Průša konstatovali, že k zápisu z minulého jednání neměli připomínek.

4.Schválení programu jednání

Program:

1. Zahájení
2. Stanovení zapisovatele a ověřovatelů zápisu
3. Vyjádření k zápisu z minulého zastupitelstva
4. Schválení programu jednání
5. Schválení vyhlášky stanovující výši daně z nemovitosti

6. Koupě rybníka Loucký
7. Schválení smlouvy o věcném břemeni č.: JH-014330091378
8. Různé

Starosta dal hlasovat o programu tak, jak byl vyvěšen.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Černovice schvaluje program jednání.

Výsledek hlasování:

Pro: 7 / Proti: 0 / Zdrželo se: 0

Usnesení č. 96/2024 bylo schváleno.

5.Schválení vyhlášky stanovující výši daně z nemovitosti

Starosta uvedl, že zastupitelům byla předem zaslána vyhláška, byla připravena tak, jak si zastupitelé probrali na pracovním jednání. Vyhláška musí být do konce září schválena a vložena do Sbírky právních předpisů, aby byla od 1.1.2025 platná. Starosta dal slovo paní tajemnici, aby okomentovala, v jakém znění je vyhláška dle domluvy zastupitelů připravena. Tajemnice uvedla, že se koeficient u pozemků zařazených do skupiny stavebních pozemků a koeficient u zdanitelných staveb zařazených ve skupině obytných budov a zdanitelných jednotek, jímž se násobí sazba daně, zvýší o jednu kategorii pro katastrální území Černovice. To znamená na hodnotu 1,6. U ostatních katastrálních území budou tyto koeficienty dle zákona, tedy 1,4. Dále je ve vyhlášce stanoven místní koeficient pro obec ve výši 2 a místní koeficient pro rekreační budovy 2,5.

Starosta doplnil, že byla snaha o přípravu jednoduché vyhlášky, není možné předem odhadnout dopady, nelze to předem dopočítat. Starosta vyzval zastupitele k diskusi.

Diskuze:

P. Průša                    Rozporoval, že si myslel, že výsledek pracovního jednání dopadl jinak. Protože se v našem případě u místních částí ze zákona zvedl koeficient u skupiny stavebních pozemků a u vybraných skupin staveb a jednotek z 1 na 1,4, v katastrech u místních částí by navrhoval místní koeficient nastavit na 1,5. V minulém roce došlo k navýšení základních sazeb ze strany státu a pro vlastníky rozlehlých venkovských stavení je daň i tak už dost vysoká. Navrhoval by hlasovat o vyhlášce, kde bude koeficient pro katastry místních částí snížen na 1,5.

Starosta                    Komentoval, že s tím měl p. Průša přijít dřív. Teď není na místě vytvářet přímo na zastupitelstvu jinou verzi vyhlášky, proto se také zastupitelé nad návrhem vyhlášky a obecným nastavením sešli více než týden před zasedáním a několik hodin ho probírali. Z debaty vyšel návrh, který je dnes předkládán. Návrh vyhlášky je potřeba mít předschválený od ministerstva vnitra, aby nedošlo k tomu, že by vyhláška byla neplatná. Dále starosta upozornil na to, že pokud nebude vyhláška schválena, jiné znění se už do konce září zprocesovat nestihne, budou platit koeficienty dle zákona a potom to bude mít dopad na daňové příjmy v rozpočtu města. Tímto může město přijít o příjem v řádu milionu.

P. Průša                  Uvedl, že mu jde o to, aby lidé v místních částech nebyli více zatěžováni. Snažil by se pro ně upravit koeficienty tak, aby neplatili více než v letošní roce.

Starosta                  V tom případě po p. Průšovi požadoval, aby mu předložil návrh vyhlášky v tom znění, v jakém si ho představuje. Starosta nebude zodpovídat za to, že vyhláška, kterou by teď sepsali nahonem na zastupitelstvu, bude správně. František Průša měl dost příležitostí věc řešit před zasedáním, a návrh vyhlášky se mohl připravit. Starosta uvedl, že pokud by mělo být hlasováno o protinávrhu, chce mít předložený jiný návrh vyhlášky. Jiný postup považuje za krajně neseriózní, až amatérský. Takhle se nedá o jiném návrhu hlasovat.

Starosta dal hlasovat o připraveném návrhu vyhlášky, který zastupitelé dostali předem v podkladech.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Černovice schvaluje Obecně závaznou vyhlášku města Černovice, kterou se zvyšuje koeficient, jímž se násobí sazba daně u skupiny stavebních pozemků, u vybraných skupin staveb a jednotek a o stanovení místních koeficientů daně z nemovitých věcí.

Výsledek hlasování:

Pro: 5 / Proti: 1 (Průša) / Zdrželo se: 1 (Tíkal)

Usnesení č. 97/2024 bylo schváleno.

Přílohy:

návrh vyhlášky daň z nemovitosti 2024_předschválená.docx

6.Koupě rybníka Loucký

V podkladech byl zaslán návrh kupní smlouvy na rybník Loucký tak, jak byla prodiskutována na pracovním jednání. Návrh smlouvy byl zaslán i *p. Baštovi*. Starosta uvedl, že podmínky smlouvy jsou nějakým způsobem předem vykomunikované.

Diskuze:

P. Bašta                    Uvedl, že pokud se může vyjádřit i on, nemyslí si, že ve smlouvě jsou zohledněné podmínky, které byly předem vykomunikované. Pokud bude smlouva v tomto znění zastupiteli schválena, on k ní má výhrady a nemůže jí z jeho strany podepsat.

Starosta                    Uvedl, že na to teď na místě nedokáže reagovat. Dokument se řeší už roky, se zastupiteli probíral poslední verzi před týdnem a poslal ji také panu Baštovi. Věc je třeba teď nyní už nějak posunout hlasováním.

Nikdo jiný neměl žádné připomínky, a tak dal starosta o smlouvě hlasovat.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Černovice schvaluje kupní smlouvu na rybník Loucký a přilehlé pozemky dle kupní smlouvy s panem Radkem Baštou.

Výsledek hlasování:

Pro: 3 / Proti: 3 (Brožek, Lorencová, Řeháček) / Zdrželo se: 1 (Kratochvílová)

Návrh usnesení nebyl přijat.

7.Schválení smlouvy o věcném břemeni č.: JH-014330091378

V podkladech byla odeslána smlouva o zřízení věcného břemene, je přiložena v příloze. V minulosti byla schválena smlouva o smlouvě budoucí.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Černovice schvaluje uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene č.: JH-014330091378/001-FIA s EG.D, a.s., Lidická 1873/36, Černá Pole, 602 00 Brno.

Výsledek hlasování:

Pro: 7 / Proti: 0 / Zdrželo se: 0

Usnesení č. 98/2024 bylo schváleno.

Přílohy:

smlouva o zřízení věcného břemene JH-014330091378_001-FIA