Zápis ze zasedání Zastupitelstva města Černovice dne 23.6.2021

XXXX - případná anonymizace části zápisu z důvodů ochrany osobních údajů (GDPR)
Do úplného znění zápisu ze zasedání zastupitelstva mohou u Městského úřadu Černovice nahlédnout občané města Černovice starší 18 let s trvalým pobytem ve městě Černovice, fyzické osoby starší 18 let vlastnící nemovitost na území města Černovice, a cizí státní občané starší 18 let s trvalým pobytem ve městě Černovice, o nichž tak stanoví mezinárodní smlouva, kterou je Česká republika vázána a která byla vyhlášena.

Zápis ze zasedání Zastupitelstva města Černovice

konaného dne 23.6.2021 od 18:00 hod v zasedací místnosti Městského úřadu Černovice

Zahájení: 18:07 hod

Ukončení: 22:03 hod

Přítomno: 9 členů zastupitelstva dle prezenční listiny
(starosta Mgr. Jan Brožek, místostarostka Václava Šenoltová, Jaroslav Bůžek, Pavel László,
Mgr. et Mgr. Bc. Josef Michálek, František Průša, Jaroslav Řeháček, Ing. Jan Tíkal a Petr Vyhnálek, všichni od začátku zasedání)

Ověřovatelé zápisu: Jaroslav Bůžek, Pavel László

Zapsala: Mgr. Jarmila Kořínková

Program zasedání:

1. Zahájení

2. Stanovení zapisovatele a ověřovatelů zápisu

3. Vyjádření k zápisu z minulého zastupitelstva

4. Schválení programu jednání

5. Příprava na uvedení Sokolovny do provozu

6. Postup prací v ZŠ Černovice

7. Projednání účetní závěrky, závěrečného účtu a zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření města za rok 2020

8. Odpisový plán města Černovice na rok 2021

9. Účetní závěrka ZŠ a MŠ Černovice

10. Otevření výtvarného oboru ZUŠ v místní základní škole

11. Informace o získané dotaci na opravu Nádražní ulice

12. Přidělení bytů v lihovaru

13. Žádost o prodej části pozemku číslo 1469/27 v k.ú. Benešov

14. Kontokorentní úvěr pro město Černovice

15. Navýšení daně z nemovitosti

16. Vystoupení ze Svazu měst a obcí

17. Záměr prodeje pozemku p. č. 2112/5 v k. ú. Černovice u Tábora

18. Souhlas se zápisem zástavního práva a zákazu zcizení k pozemku p. č. 2112/4 v k.ú. Černovice u Tábora

19. Pronájem pozemku p. č. 954 v k.ú. Černovice u Tábora

20. Schválení bezúplatného nabytí pozemků p. č. 2359/31 a 4948/1 v k.ú. Černovice u Tábora

21. Rozpočtová opatření

22. Různé

ad 1) Zahájení

Starosta přivítal přítomné zastupitele i veřejnost; konstatoval, že zasedání zastupitelstva bylo řádně svoláno a oznámeno na úřední desce, na začátku zasedání je přítomno všech 9 členů zastupitelstva a zastupitelstvo je tedy usnášeníschopné.

ad 2) Stanovení zapisovatele a ověřovatelů zápisu

Pořízením zápisu z jednání byla pověřena tajemnice MěÚ Mgr. Jarmila Kořínková a jako ověřovatelé zápisu byli stanoveni p. Jaroslav Bůžek a Pavel László.

ad 3) Vyjádření k zápisu z minulého zastupitelstva

Na dotaz starosty nikdo nevznesl žádné připomínky k zápisu z minulého zasedání.

ad 4) Schválení programu jednání

Zastupitelstvo odsouhlasilo program jednání v podobě, jak byl předem publikován, bez návrhů na změny.

Hlasování o programu: pro 9 – proti 0 – zdržel se 0.
Pro: Mgr. Jan Brožek, Jaroslav Bůžek, Pavel László, Mgr. et Mgr. Bc. Josef Michálek,
František Průša, Jaroslav Řeháček, Václava Šenoltová, Ing. Jan Tíkal, Petr Vyhnálek

Před zahájením programu vystoupili za SDH Černovice pp. Hrubý a Štěpán, poděkovali za pořízení nové cisternové automobilové stříkačky pro SDH a pozvali přítomné na její slavnostní předání 3.7. v 15 hod na tržišti s navazujícím country-posezením; nové hasičské auto s moderními prvky bude pomáhat lidem, mj. se zkrátí i dojezdový čas k zásahům. P. Řeháček uvedl, že je to první úplně nové auto pro SDH po 50 letech.

ad 5) Příprava na uvedení Sokolovny do provozu

Starosta uvedl, že zaslal zastupitelům návrh pravidel pro provoz Sokolovny a vyzval k diskusi.

Mgr. et Mgr. Bc. Michálek uvedl, že by TJ Sokol měla mít s městem nějakou provozní smlouvu; starosta uvedl, že to bude nutné, a základní teze, co by mělo být předmětem smlouvy, jsou uvedeny v bodě 2 zaslaného dokumentu. Mgr. et Mgr. Bc. Michálek navrhl, aby po dobu udržitelnosti (podm. dotace) měl Sokol používání zdarma, na rekonstrukci se podíleli získáním dotace a mj. i 130 tisíci Kč na BOZP z vlastních prostředků, nabízejí i nějaký potenciál pro fungování; rád by také jako starosta TJ Sokol byl do věci více zatažen, třeba i do rozhodování o správci a uklízečce. Sokol by také rád nějak přispěl i ke slavnostnímu zahájení. Pokud jde o zaslaný návrh klíčového systému, neumí posoudit, kdo přesně má mít k dispozici jaké klíče. Starosta odpověděl, že aktivita Sokolů ve věci přípravy provozu je nulová, na svolanou schůzku nikdo ze zastupitelů-členů Sokola nepřišel.

Starosta uvedl, že podle jeho názoru by správu objektu mělo vykonávat město. Zda Sokol bude či nebude platit za používání, je na rozhodnutí zastupitelstva, ale on je rozhodně proti tomu.

Mgr. et Mgr. Bc. Michálek upřesnil, že bezplatné používání měl na mysli jen u běžné veřejné činnost pro děti a dospělé.

P. László uvedl, že za dodržení podmínek dotace po dobu udržitelnosti zodpovídá TJ Sokol, dává tedy svou zodpovědnost za 30 mil na dalších 10 let a naplnění aktivit je vůči té dotaci víceméně povinné, takže podle jeho názoru je neakceptovatelné, aby za tyto aktivity se ještě platilo; pro Sokol by to asi znamenalo, že by se musely zvednout příspěvky; při objemu, ke kterému se Sokol v rámci dotace zavázal, by se mohlo zpoplatnění jejich aktivit v Sokolovně dostat na částku 5 tis Kč za týden, na což si tato činnost samozřejmě nevydělá.

Mgr. et Mgr. Bc. Michálek uvedl, že Sokol řeší nyní třeba i externí spolupráci s cvičiteli, která bude něco stát, apod. Přitom Sokol by rád ještě více rozšířil svoji činnost.

P. Průša uvedl, že část nákladů by Sokolu mohly vykompenzovat tzv. žákohodiny z dotačního programu města, začal by s nějakým klíčem a pak to třeba upravil podle skutečných výsledků.

Ing. Tíkal uvedl, že navržený sazebník by se mu líbil pro individuální akce.

Starosta uvedl, že odhaduje, že Sokolovna bude město na provozu stát ročně 400 tis; i na navrženém nájemném se vrátí třeba jen 100 – 150 tis. Uměl by si představit, že by se v dotačním programu aktivity na Sokolovně zařadily do velkých aktivit a mohly tak být více zadotovány. Mgr. et Mgr. Bc. Michálek uvedl, že o této možnosti také přemýšlel, bylo by s tím ale hodně papírování, evidence s vykazováním pravidelných aktivit atd. Starosta oponoval, že program pro podporu činností s dětmi je tak jednoduchý, jak jen může být, jde o doslova 1 stránku A4. Starosta uvedl, že určitou evidenci povede i správce budovy, jednak kvůli placení a jednak kvůli náhradě příp. způsobených škod; nebude ale např. evidovat, kolik v které době cvičí lidí.

Pí Šenoltová připomněla, že pro nákladnou rekonstrukci Sokolovny nehlasovala; nicméně je ráda, že Sokolovna je opravená. Ovšem když pro to zastupitelé hlasovali, museli počítat s tím, že takovéto problémy se budou řešit. Dále připomněla, že TJ Sokol má mít v objektu zdarma výborovnu, tedy jednu místnost trvale, což je výsada, kterou nemá nikdo jiný.

Mgr. Kořínková dala zastupitelům k úvaze, aby platby pro běžnou, pravidelnou činnost spolků byly stanoveny spíše formou paušálu za energie, a formou nájmu jako takového aby byly řešeny jen ty jednotlivé nepravidelné akce.

Starosta uvedl, že představě Sokola o bezplatném užívání prostor sice rozumí, ale na druhé straně i město do rekonstrukce Sokolovny samo investovalo a ty prostředky bude splácet 20 let.

P. Řeháček navrhl jako alternativu pro Sokol užívání prostor zdarma a platit pouze za úklid. Na to reagoval starosta, že taxa za úklid se týká pronájmu na nějakou akci, kdy by měli mít nájemci možnost si pronajmout prostory jak s možností úklidu, tak bez něj.

Ing. Tíkal navrhl těm činnostem, které chce město podporovat, dát užívání zdarma.

Starosta dále uvedl, že třeba i za použití tělocvičny v ZŠ se také platí srovnatelné peníze; k tomu Ing. Tíkal uvedl, že jde o poloviční peníze. Starosta by souhlasil s p. Průšou, tj. začít s navrženým systémem pronájmů a ten pak příp. upravit. P. Bůžek podpořil tento názor.

Pí Šenoltová uvedla, že město si bohužel nemůže dovolit, umožnit toto spolkům užívání úplně zdarma.

Mgr. et Mgr. Bc. Michálek uvedl, že sice nechce srovnávat s hasiči, ale ti mají také od města určitou formu podpory.

P. Vyhnálek navrhl, zpoplatnit alespoň pronájem sálu při komerčních akcích a u ostatních platbu za úklid.

P. Průša uvedl, že s nějakým systémem se začít musí, nelze jednomu odpustit a druhému ne. A vynaložené peníze se třeba vrátí na poskytnutých dotacích na činnost.

Starosta propočetl, že 40 schůzek s mládeží za rok obnáší na dotaci cca 6 tis. Za pronájem klubovny je navržena částka 50 Kč za hodinu, což je směšná suma, vzhledem k tomu, že prostor nikdo nebude muset řešit elektřinu, vodu, topení, úklid. Částka 150 Kč za hodinu sálu je podle něj naprosto v pořádku, protože opět přijdou do připravené prostory a nebudou se muset o nic starat. Zejména v případě aktivit pro dospělé je podle něj úplně nesmyslné, za využití jakéhokoli sportoviště se platí úplně všude a když přijde 10 lidí skákat hodinu na trampolínách, každý zaplatí 15 Kč za prostory.

Také se obává, že dosažení vytížení budovy 42,5 hod za týden jen Sokolem bude hodně obtížné. Pan Michálek prohlásil, že si ještě nenašel čas na to podmínky přečíst. Starosta navrhl, aby se nad tímto tématem zastupitelé sešli někdy na pracovním jednání; Mgr. et Mgr. Bc. Michálek uvedl, že do září má termíny již obsazené; p. László požádal, aby se obnovily standardní termíny zasedání zastupitelstva tj. 1. středu v měsíci, protože své pracovní věci musí plánovat s delším předstihem. Starosta uvedl, že posuny termínů zasedání v poslední době nastaly hlavně v souvislosti s koronavirovou pandemií.

P. M.Holub navrhl udělat množstevní slevu pro ty, kdo naplní Sokolovnu nějakým větším počtem aktivit; starosta uvedl, že toto má chybu v tom, že Sokolovna je omezený zdroj a může být zájem hlavně o některé zajímavé termíny a časy.

Pí Šenoltová navrhla schválit pravidla dnes a zkusit to na začátku podle nich.

Starosta uvedl, že měl představu, že k těmto pravidlům budou ještě dnes padat konkrétnější připomínky a s jejich využitím se pak pravidla schválí.

Mgr. et Mgr. Bc. Michálek uvedl, že otázka placení je pro Sokol zásadní. Provozní věci, jako systém a předávání klíčů, rezervace termínů atd., to už pak bude platit pro všechny stejně.

Dále starosta připomněl, že termín pro převzetí díla bez vad a nedodělků objednatelem tj. TJ Sokol, dle podmínek dotace je do 30.6.2021; původní termín byl do 31.12.2020, poté v březnu 2021 došlo k převzetí části - vnitřku budovy, což asi nebylo nejšťastnější; podmínkou dotace je kolaudace do 31.8., což by TJ Sokol měla mít na paměti. Mgr. et Mgr. Bc. Michálek uvedl, že dle jeho názoru termíny na Sokolovně doteď řeší 3členný výbor pod vedením starosty, takže nadále očekává jeho součinnost i teď, když je s termínem problém. Na to starosta odpověděl, že výbor řídil stavbu, protože město investovalo 30 milionů korun z vlastní kapsy, ale smlouvu o dotaci má uzavřenu TJ Sokol, stejně tak smlouvu o dílo s firmou Dřevotvar, a i kdyby se on jako Jan Brožek stavěl na hlavu, podepisovat dodatky, protokoly a další dokumentu musí zástupci Sokola.

Starosta ještě přidal jednu poznámku k požadavkům TJ Sokol na používání zdarma – jakékoli vyjímky povedou ke zmatkům a zneužívání systému. Akce se budou fingovaně dělat na Sokol, protože ten to má přece zdarma, ostatní organizace a organizátoři budou zásadně znevýhodněni. Je to nesystémové a přinese to jen problémy.

Usnesení č. 58/21:
Zastupitelstvo města Černovice bere na vědomí informace o přípravě na uvedení Sokolovny do provozu.

Hlasování: pro 9 – proti 0 – zdržel se 0.
Pro: Mgr. Jan Brožek, Jaroslav Bůžek, Pavel László, Mgr. et Mgr. Bc. Josef Michálek,
František Průša, Jaroslav Řeháček, Václava Šenoltová, Ing. Jan Tíkal, Petr Vyhnálek

ad 6) Postup prací v ZŠ Černovice

Starosta informoval, že minule uvažovanou dotaci na další věci město nedostalo, je proto třeba z toho udělat jen nezbytně nutné a ostatní z těch věcí odložit (mj. bohužel opravu kotelny, část rozvodů internetu, zateplení půdních prostor). Firma Status chce prodloužit termín pro venkovní práce do 25.9., a to hlavně z důvodu, že se hodně prodloužily dodací termíny materiálů, což je v současné době fakt.

P. Vyhnálek uvedl, že termín je tedy nutno prodloužit, p. Průša souhlasil s tím, že to ale nesmí nezasáhnout do termínů dle podmínek dotace.

Na dotaz p. Lászla starosta prezentoval náklady a výši dotací na investiční akci v ZŠ s tím, že se v programu tohoto zasedání bude tímto financováním ještě dále zabývat.

P. László uvedl, že provedení prací ve škole je podstatně lepší než na Sokolovně a cenový nárůst vzhledem k materiálům je bohužel v současné době normální.

Starosta uvedl, že v předloženém dodatku smlouvy o dílo jde o věci, které vyplynuly v průběhu stavby, jako např. automatická tlaková stanice, úprava typu dveří, aby neutrpěl vzhled budovy, a další.

Usnesení č. 59/21:
Zastupitelstvo města Černovice schvaluje uzavření dodatku k SOD číslo 2 se Status stavební a.s., jehož předmětem je navýšení ceny prací dle vyčíslení dodavatele (4.290.541 Kč vč. DPH), prodloužení termínu zhotovení venkovních prostor stavby do 25.9.2021 a vnitřních částí stavby do 20.8.2021.

Hlasování: pro 8 – proti 1 – zdržel se 0.
Pro: Mgr. Jan Brožek, Jaroslav Bůžek, Pavel László, Mgr. et Mgr. Bc. Josef Michálek,
František Průša, Jaroslav Řeháček, Ing. Jan Tíkal, Petr Vyhnálek
Proti: Václava Šenoltová

ad 7) Projednání účetní závěrky, závěrečného účtu a zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření města za rok 2020

Starosta předložil zastupitelstvu ke schválení účetní závěrku, návrh závěrečného účtu a zprávu o výsledku přezkoumání hospodaření města. Mgr. Kořínková připomněla, že podrobné dotazy bylo možné položit předem hlavní účetní města, jak bylo uvedeno i v materiálech. Mgr. et Mgr. Bc. Michálek uvedl, že s dotazy k některým položkám bude účetní kontaktovat.

Usnesení č. 60/21:
Zastupitelstvo města Černovice schvaluje účetní závěrku města Černovice ke dni 31.12.2020.

Usnesení č. 61/21:
Zastupitelstvo města Černovice, po projednání zprávy Krajského úřadu Kraje Vysočina o výsledku přezkoumání hospodaření města za rok 2020, schvaluje závěrečný účet města Černovice za rok 2020 s výhradami a přijímá opatření k nápravě zjištěných nedostatků: Město Černovice vykoná v kalendářním roce 2021 finanční kontrolu hospodaření příspěvkové organizace ZŠ a MŠ Černovice, p. o.

ad 8) Odpisový plán města Černovice na rok 2021

Starosta předložil zastupitelstvu ke schválení odpisový plán města. K dotazu Mgr. et Mgr. Bc. Michálka a Ing. Tíkala ohledně zaúčtování výnosů z odpisů odpověděla Mgr. Kořínková po konzultaci s hlavní účetní, že odpisy negenerují v účetnictví výnosy, nýbrž náklady, a podrobnější informace k jejich zaúčtování může podat opět hlavní účetní.

Usnesení č. 62/21:
Zastupitelstvo města Černovice schvaluje odpisový plán města Černovice na rok 2021.

ad 9) Účetní závěrka ZŠ a MŠ Černovice

Mgr. et Mgr. Bc. Michálek uvedl, že má připomínky k formě zpracování závěrečného účtu 2020, kde hodně položek je nevyplněných, ve srovnání s dokumentem předloženým za město. Mgr. Kořínková připomněla, že ZŠ používá jiný počítačový účetní systém.

Usnesení č. 63/21:
Zastupitelstvo města Černovice

bere na vědomí inventarizaci a vyřazení majetku v ZŠ a MŠ Černovice za rok 2020,
schvaluje účetní závěrku ZŠ a MŠ Černovice za rok 2020.

Ad 10) Otevření výtvarného oboru ZUŠ v místní základní škole

Starosta informoval zastupitelstvo, že v příštím školním roce se podaří otevřít výtvarný obor v rámci černovické pobočky ZUŠ Kamenice nad Lipou. Na dotaz pí Šenoltové uvedl starosta, že i tato výuka bude realizována v budově ZŠ, a to v prostoru bývalých dílen.

Usnesení č. 64/21:
Zastupitelstvo města Černovice bere na vědomí informaci o otevření výtvarného oboru ZUŠ v Černovicích.

Hlasování: pro 9 – proti 0 – zdržel se 0.
Pro: Mgr. Jan Brožek, Jaroslav Bůžek, Pavel László, Mgr. et Mgr. Bc. Josef Michálek,
František Průša,Jaroslav Řeháček, Václava Šenoltová, Ing. Jan Tíkal, Petr Vyhnálek

Poznámka: po projednání tohoto bodu vyhlásil starosta desetiminutovou přestávku v jednání.

Ad 11) Informace o získané dotaci na opravu Nádražní ulice

Starosta informoval, že se získanou dotací je možné realizovat opravu: kamenná dlažba ze žuly, stávající obrubníky budou zarovnány, stavba musí být zahájena v letošním roce, termín dodání do konce příštího roku. Zastupitelé diskutovali o stavu a možnostech oprav vodovodu a kanalizace v místě; starosta uzavřel, že se tímto bude dále zabývat, opravit zde celé vedení asi nelze, protože na to v letošním roce nemá peníze, ale minimálně by navrhoval vyměnit šoupata.

P. László uvedl, že jsou od letošního roku vypsané nějaké dotace na technické zhodnocení vodovodů a kanalizací. Starosta uvedl, že o takovou věc usiluje už dlouho, ale zatím na toto nyní nenarazil, zajímavé by to bylo, ale jde o vybudování nových vodovodů, ne opravu stávajícího vedení.

Usnesení č. 65/21:
Zastupitelstvo města Černovice schvaluje vyspání výběrového řízení na rekonstrukci Nádražní ulice.

Ad 12) Přidělení bytů v lihovaru

Starosta uvedl, že s některými zastupiteli se byl na místě podívat. Zastupitelstvo projednalo možnost přidělení jednotlivých bytů žadatelům.

P. László uvedl, že výše nájemného 65,- Kč/m² mu připadá nehorázně nízká. Navrhoval by nastavit na horní hranici toho, co umožňuje smlouva o dotaci. Jako minimum za byt 40 m² vidí 4 tis. Vidí v tom zdroje, ze kterých musí město čerpat. Starosta to okomentoval s tím, že navýšení nájemného je i součástí strategie města z roku 2019, a zastupitelstvo by se tím zabývat mělo.

Mgr. Kořínková připomněla, že v případě bytů v lihovaru jde o tzv. sociální bydlení a město by se mělo vyhnout aspektům tzv. obchodu s chudobou, kdy nájemci sice ve výsledku zaplatí i vysoké nájemné, avšak čerpají na toto prostředky od státu prostřednictvím příspěvku na bydlení.

Starosta připomněl, že sociální bydlení je součástí strategie města.

Usnesení č. 66/21:
Zastupitelstvo města Černovice stanovuje pořadí na přidělení bytu A v lihovaru takto:

XXXX
XXXX

Hlasování: pro 8 – proti 0 – zdržel se 1.
Pro: Mgr. Jan Brožek, Jaroslav Bůžek, Mgr. et Mgr. Bc. Josef Michálek, František Průša,
Jaroslav Řeháček, Václava Šenoltová, Ing. Jan Tíkal, Petr Vyhnálek
Zdržel se: Pavel László

Usnesení č. 67/21:
Zastupitelstvo města Černovice stanovuje pořadí na přidělení bytu B v lihovaru takto:

XXXX
XXXX

Hlasování: pro 8 – proti 0 – zdržel se 1.
Pro: Mgr. Jan Brožek, Jaroslav Bůžek, Mgr. et Mgr. Bc. Josef Michálek, František Průša,
Jaroslav Řeháček, Václava Šenoltová, Ing. Jan Tíkal, Petr Vyhnálek
Zdržel se: Pavel László

Na dotaz starosty odpověděl p. László, že hlasování se zdržel z důvodu, že přidělní bytů by řešil až současně s rozhodnutím o výši nájemného.

Starosta dále informoval, že nájemní smlouvy budou uzavírány na 1 rok s možností dalšího prodloužení.

P. László doporučil omezit počet osob v bytě, aby se byty nepřeplňovaly; Mgr. Kořínková uvedla, že toto je již nyní součástí některých novějších nájemních smluv.

Usnesení č. 68/21:
Zastupitelstvo města Černovice schvaluje přidělení bytu v podkroví v lihovaru XXXX.

Usnesení č. 69/21:
Zastupitelstvo města Černovice odkládá další projednání pořadí pro přidělení bytu v 1NP v lihovaru na příští zasedání.

Ad 13) Žádost o prodej části pozemku číslo 1469/27 v k.ú. Benešov

Starosta s prezentací geometrického plánku uvedl, že XXXX mají historicky zaplocenou část obecního pozemku, tuto by navrhoval jim odprodat; jiné části ale ne (ty které míří přímo do návsi). Nepovažuje tuto část za vhodnou k prodeji, město ji může ještě potřebovat.

Usnesení č. 70/21:
Zastupitelstvo města Černovice schvaluje ZÁMĚR prodeje zaplocené části pozemku číslo 1469/27 v k.ú. Benešov o výměře cca 110 m².

Ad 14) Kontokorentní úvěr pro město Černovice

Starosta prezentoval finanční nároky na letošní rozpočet města, zejména cash-flow v souvislosti se zpětnou výplatou dotací na nákup hasičského auta, bytů v lihovaru a úprav v ZŠ, jejichž realizaci musí město nejdříve zafinancovat ze svého rozpočtu a pak teprve zpětně dotaci nebo její část obdrží (v případě dotace na ZŠ dokonce až v dubnu příštího roku). Je proto podle něj zapotřebí řešit nějakou formu krátkodobého zaúvěrování, aby toto bylo možné plynule zafinancovat; řešení je třeba přijmout nejpozději v horizontu měsíce listopadu. Nabízí se vpodstatě 2 možnosti - buďto krátkodobý úvěr, nebo kontokorent, na tento předkládá zastupitelstvu 2 nabídky, z nichž výhodnější je od ČSOB.

P. László uvedl, že by rád toto měl v podkladech, resp. zasláno písemně k dispozici.

Starosta uvedl, že je ještě dost času toto řešit, nyní na programu zastupitelstva měl na mysli spíše úvodní diskusi k přemýšlení a na schválení bude čas i na příštích zasedáních. Situace je způsobena tím, že letos se nám potkaly tzv. peníze na cestě, které ještě ale reálně nebudeme mít. Výpočty zastupitelům přepošle.

Ing. Tíkal uvedl, že hlavně je důležité pak nepoužít kontokorent na nic jiného, než na ty nutné provozní výdaje. Starosta potvrdil, že nic takového neplánuje.

Usnesení č. 71/21:
Zastupitelstvo města Černovice schvaluje pořízení provozního úvěru ve výši 5.000.000,- Kč dle nabídky ČSOB.

Hlasování: pro 7 – proti 2 – zdržel se 0.
Pro: Mgr. Jan Brožek, Jaroslav Bůžek, Mgr. et Mgr. Bc. Josef Michálek, František Průša,
Jaroslav Řeháček, Ing. Jan Tíkal, Petr Vyhnálek
Proti: Pavel László, Václava Šenoltová

Ad 15) Navýšení daně z nemovitosti

Starosta uvedl, že koeficient k této dani má nyní město nyní stanoven na 1, možné rozpětí je až na 5, a prezentoval odhad výnosů pro jednotlivé varianty, tento projednal s pracovníkem finančního úřadu.

Na dotaz pí Šenoltové uvedl starosta, že město dostává 100% výnosu této daně, přičemž stát, obce a kraje jsou od ní osvobozeny.

P. Průša uvedl, že by byl pro navýšení koeficientu u obytných domů v Černovicích, ale vyjmul by z tohoto hospodářská a zemědělská stavení. Myslí si, že bydlení v Černovicích má daleko větší hodnotu než v ostatních místních částech, tam je daň z nemovitostí reálně často vyšší díky různým stodolám apod., o které se metry navýší.

P. László uvedl, že toto nemá s kvalitou bydlení nic společného. Mj. v ostatních věcech město doplácí na rekreační objekty, tak zde je alespoň možnost získat něco zpátky. Zasahovat do koeficientů se musí s rozmyslem, aby to neovlivnilo život místních lidí, ale přineslo něco od těch, kteří tu jinak žádný finanční přínos nemají.

Starosta uvedl, že sazby daně u různých typů budov jsou různé, koeficientem se ta základní sazba daně pak násobí. Záleží na tom, jak je budova zapsána v katastru nemovitostí. Nový koeficient je třeba stanovit nejpozději do října, případně je možné ho stanovit i různě pro různá katastrální území.

P. Lapka vyzval zastupitelstvo, aby se vrátilo do místních částí něco z výnosu této daně každoročně zpět. Starosta uvedl, že je ale třeba si uvědomit, že např. v Černovicích zabezpečujeme školu pro děti z místních částí.

Zastupitelstvo uzavřelo tento bod bez usnesení s tím, že se mu dále bude věnovat na příštích jednáních; starosta doporučil uvažovat o tom, aby město koeficient pro daň z nemovitostí zvýšilo.

Ad 16) Vystoupení ze Svazu měst a obcí

Starosta uvedl, že v poslední době nevidí přímý přínos pro město, který by odůvodňoval nutnost být nadále členem Svazu měst a obcí ČR. Ušetří se tak 6 tis. ročně na členském příspěvku, což tedy není mnoho. Mgr. Kořínková uvedla, že město je také členem Sdružení místních samospráv, které se zdá být aktivnější, pokud jde o menší obce a města.

Usnesení č. 72/21:
Zastupitelstvo města Černovice schvaluje vystoupení města Černovice z organizace Svaz měst a obcí České republiky.

Hlasování: pro 7 – proti 0 – zdržel se 2.
Pro: Mgr. Jan Brožek, Jaroslav Bůžek, Mgr. et Mgr. Bc. Josef Michálek, František Průša,
Jaroslav Řeháček, Václava Šenoltová, Petr Vyhnálek
Zdržel se: Pavel László, Ing. Jan Tíkal

Ad 17) Záměr prodeje pozemku p. č. 2112/5 v k. ú. Černovice u Tábora

Starosta připomněl, že jde o druhou parcelu pro stavbu RD, kterou město nabízelo u cesty na Vackov (Svatavská), žadatelé XXXX si parcelu zarezervovali a zaplatili zálohu.

Usnesení č. 73/21:
Zastupitelstvo města Černovice schvaluje ZÁMĚR prodeje pozemku p. č. 2112/5 v k.ú. Černovice u Tábora za podmínek stanovených zastupitelstvem města Černovice v usnesení číslo 2/21 ze dne 11.2.2021.

Ad 18) Souhlas se zápisem zástavního práva a zákazu zcizení k pozemku p. č. 2112/4 v k.ú. Černovice u Tábora

Mgr. Kořínková uvedla, že noví majitelé, kteří koupili první parcelu u cesty k Vackovu, potřebují pro svou hypotéční banku souhlas města se zápisem zástavního práva a zákazu zcizení do KN, vzhledem k tomu, že město má k tomuto pozemku nasmlouváno předkupní právo a výhradu zpětné koupě.

Usnesení č. 74/21:
Zastupitelstvo města Černovice souhlasí se zřízením zástavního práva a zákazu zcizení pro Českou spořitelnu, a.s., k pozemku p. č. 2112/4 v k.ú. Černovice u Tábora, k němuž má město Černovice zřízeno předkupní právo a ujednánu výhradu zpětné koupě. Souhlas se uděluje na žádost XXXX, za účelem výstavby rodinného domu.

Ad 19) Pronájem pozemku p. č. 954 v k.ú. Černovice u Tábora

Starosta upřesnil, že zájem o pronájem mají XXXX tj. dcera pana XXXX s manželem; na pozemku mají uskladněné dřevo.

Usnesení č. 75/21:
Zastupitelstvo města Černovice schvaluje pronájem pozemku p. č. 954 v k.ú. Černovice u Tábora na dobu neurčitou XXXX, výše nájemného 2,- Kč/m² a rok.

Ad 20) Schválení bezúplatného nabytí pozemků p. č. 2359/31 a 4948/1 v k.ú. Černovice u Tábora

Starosta předložil zastupitelům ke schválení bezúplatný převod dvou pozemků na Stružkách (ostatní plocha - ostatní komunikace) od ÚZSVM.

Usnesení č. 76/21:
Zastupitelstvo města Černovice schvaluje uzavření smlouvy č. C/PE/2020/8870, 8759, o bezúplatném převodu pozemků KN p. č. 2359/31 a 4948/1 v k.ú. Černovice u Tábora.

Ad 21) Rozpočtová opatření

Starosta předložil zastupitelstvu dvě rozpočtová opatření, dotazy nebyly vzneseny.

Usnesení č. 77/21:
Zastupitelstvo města Černovice bere na vědomí rozpočtové opatření č. 5.

Usnesení č. 78/21:
Zastupitelstvo města Černovice schvaluje rozpočtové opatření č. 6.

Ad 22) Různé

K dotaci na VO z programu EFEKT

Starosta uvedl, že k žádosti o tuto dotaci je třeba přijmout usnesení o dofinancování akce městem.

Usnesení č. 79/21:
Zastupitelstvo města Černovice schvaluje závazek uvolnit finanční prostředky na dofinancování celkových výdajů projektu nad rámec dotace z programu EFEKT Ministerstva průmyslu a obchodu.

Ke zrušení zástavního práva po splacení půjčky pro podnikatele

Mgr. Kořínková uvedla, že XXXX splatila uvedenou půjčku, poskytnutou v loňském roce v souvislosti s koronavirovými omezeními podnikání, a tudíž je na místě, aby bylo zrušeno zástavní právo, jímž byl závazek zajištěn. Dotazy nebyly vzneseny.

Usnesení č. 80/21:
Zastupitelstvo města Černovice schvaluje zrušení zástavního práva města k nemovitostem XXXX p. č. st. 44/1 a st. 44/3 (včetně stavby čp. 90) v k.ú. Černovice u Tábora, z důvodu splacení závazku, který byl tímto právem zajištěn.

Pozemky ve Svatavě – k žádostem XXXX

P. Průša za výbor stavební a pozemkový uvedl, že jde o pozemky historicky zaplocené, nenašlo se žádné vedení, kanalizace apod., které by odprodeji bránily.

Usnesení č. 81/21:
Zastupitelstvo města Černovice schvaluje ZÁMĚR prodeje historicky zaplocených částí pozemků p. č. 14/4, 514/1 a 515/6 v k.ú. Svatava u Černovic.

Hlasování: pro 8 – proti 0 – zdržel se 1.
Pro: Mgr. Jan Brožek, Jaroslav Bůžek, Pavel László, Mgr. et Mgr. Bc. Josef Michálek,
František Průša, Jaroslav Řeháček, Ing. Jan Tíkal, Petr Vyhnálek

Zdržela se: Václava Šenoltová

Pozemky ve Svatavě – k žádosti XXXX

P. László za výbor stavební a pozemkový popsal zastupitelstvu návrh XXXX – některé části pozemků chtějí získat, něco naopak má od nich získat město. P. Průša upřesnit plánek pro případnou směnu či vzájemnou koupi a prodej.

Usnesení č. 82/21:
Zastupitelstvo města Černovice schvaluje ZÁMĚR prodeje/směny částí pozemků p. č. 514/1 a 400/1 v k.ú. Svatava u Černovic dle návrhu výboru stavebního a pozemkového.

k situaci na pronajaté části pozemku p. č. 4959/5 v k.ú. Černovice u Tábora

Starosta připomněl, že jde o část pozemku pronajatou momentálně XXXX, výbor stavební a pozemkový prověřil situaci, zastupitelstvo prodiskutovalo mj. stav se zastavěnou brankou na sousední pozemek a fotodokumentaci stavu na místě.

Usnesení č. 83/21:
ZMČ schvaluje výpověď nájemní smlouvy s XXXX na pronájem části pozemku p. č. 4959/5 v k.ú. Černovice u Tábora.

Hlasování: pro 6 – proti 0 – zdržel se 3.
Pro: Jaroslav Bůžek, Pavel László, František Průša, Jaroslav Řeháček, Václava Šenoltová,
Petr Vyhnálek
Zdržel se: Mgr. Jan Brožek, Mgr. et Mgr. Bc. Josef Michálek, Ing. Jan Tíkal

Benešov – průjezd k č. p. 11

P. Vyhnálek upozornil na situaci v Benešově, kdy je zaplocena část obecního pozemku p. č. 1469/27, přiléhající k pozemku čp. 87/1, a toto brání průjezdu do domu XXXX. Starosta se bude věcí zabývat.

K dotazu Mgr. et Mgr. Bc. Michálka ohledně značek zákazu zastavení na vratech u vjezdů některých domů na náměstí uvedl p. Vyhnálek, že takto umístěné nejsou schválené dopravní značky, policie tam ale může příp. řešit parkování na vjezdu jako bránění ve výjezdu z nemovitosti.

Po vyčerpání všech bodů programu, včetně příp. dotazů, starosta poděkoval přítomným za účast a ve 22:03 hod zasedání ukončil.

V Černovicích dne 30.6.2021

Mgr. Jan B r o ž e k , v. r.
starosta

Ověřovatelé zápisu:

Jaroslav Bůžek

Pavel László

Přehled usnesení ze zasedání Zastupitelstva města Černovice konaného dne 23.6.2021

Zastupitelstvo města Černovice schvaluje:

uzavření dodatku k SOD číslo 2 se Status stavební a.s. , jehož předmětem je navýšení ceny prací dle vyčíslení dodavatele (4.290.541 Kč vč. DPH), prodloužení termínu zhotovení venkovních prostor stavby do 25.9.2021 a vnitřních částí stavby do 20.8.2021.
účetní závěrku města Černovice ke dni 31.12.2020
závěrečný účet města Černovice za rok 2020 s výhradami a přijímá opatření k nápravě zjištěných nedostatků: Město Černovice vykoná v kalendářním roce 2021 finanční kontrolu hospodaření příspěvkové organizace ZŠ a MŠ Černovice, p. o.
odpisový plán města Černovice na rok 2021
účetní závěrku ZŠ a MŠ Černovice za rok 2020
vyspání výběrového řízení na rekonstrukci Nádražní ulice
přidělení bytu v podkroví v lihovaru XXXX
ZÁMĚR prodeje zaplocené části pozemku číslo 1469/27 v k.ú. Benešov o výměře cca 110 m²
pořízení provozního úvěru ve výši 5.000.000,- Kč dle nabídky ČSOB
vystoupení města Černovice z organizace Svaz měst a obcí České republiky
ZÁMĚR prodeje pozemku p. č. 2112/5 v k.ú. Černovice u Tábora za podmínek stanovených zastupitelstvem města Černovice v usnesení číslo 2/21 ze dne 11.2.2021
pronájem pozemku p. č. 954 v k.ú. Černovice u Tábora na dobu neurčitou XXXX, výše nájemného
2,- Kč/m² a rok
uzavření smlouvy č. C/PE/2020/8870, 8759, o bezúplatném převodu pozemků KN p. č. 2359/31 a 4948/1 v k.ú. Černovice u Tábora
rozpočtové opatření č. 6
závazek uvolnit finanční prostředky na dofinancování celkových výdajů projektu nad rámec dotace z programu EFEKT Ministerstva průmyslu a obchodu
zrušení zástavního práva města k nemovitostem XXXX p. č. st. 44/1 a st. 44/3 (včetně stavby čp. 90) v k.ú. Černovice u Tábora, z důvodu splacení závazku, který byl tímto právem zajištěn
ZÁMĚR prodeje historicky zaplocených částí pozemků p. č. 14/4, 514/1 a 515/6 v k.ú. Svatava u Černovic
ZÁMĚR prodeje/směny částí pozemků p. č. 514/1 a 400/1 v k.ú. Svatava u Černovic dle návrhu výboru stavebního a pozemkového
výpověď nájemní smlouvy s XXXX na pronájem části pozemku p. č. 4959/5 v k.ú. Černovice u Tábora

Zastupitelstvo města Černovice souhlasí:

se zřízením zástavního práva a zákazu zcizení pro Českou spořitelnu, a.s., k pozemku p. č. 2112/4 v k.ú. Černovice u Tábora, k němuž má město Černovice zřízeno předkupní právo a ujednánu výhradu zpětné koupě. Souhlas se uděluje na žádost XXXX, za účelem výstavby rodinného domu

Zastupitelstvo města Černovice stanovuje:

pořadí na přidělení bytu A v lihovaru takto: 1. XXXX, 2. XXXX
pořadí na přidělení bytu B v lihovaru takto: 1. XXXX, 2. XXXX

Zastupitelstvo města Černovice odkládá:

další projednání pořadí pro přidělení bytu v 1NP v lihovaru na příští zasedání

Zastupitelstvo města Černovice bere na vědomí:

informace o přípravě na uvedení Sokolovny do provozu
inventarizaci a vyřazení majetku v ZŠ a MŠ Černovice za rok 2020
informaci o otevření výtvarného oboru ZUŠ v Černovicích
rozpočtové opatření č. 5

konec textu

Vyvěšeno: 2. 7. 2021 Datum sejmutí: 19. 7. 2021 Zodpovídá:

Zápis ze zasedání Zastupitelstva města Černovice dne 23.6.2021